Conditions de vente
Dont prix de vente : 500 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 900 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - SENE (56860)
Un écrin de charme à deux pas du Golfe du Morbihan
Située dans le hameau de Montsarrac, à quelques pas du Golfe du Morbihan et à seulement 700 mètres d’une plage, cette authentique maison de pêcheur a été entièrement rénovée avec soin. Son alliance parfaite entre caractère d’antan et touches contemporaines en fait un véritable coup de cœur.
Caractéristiques de la maison :
Une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée insert bois
Une grande cuisine sur mesure, fonctionnelle et élégante
Trois chambres cosy à l’étage
Une salle d’eau au rez-de-chaussée, avec WC séparé
Un joli terrain arboré, offrant un cadre paisible et la possibilité de stationner plusieurs véhicules
Un préau et un espace atelier / buanderie extérieur, parfait pour le rangement ou un futur projet
Un cadre de vie rare et évolutif
Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer. De plus, des possibilités d’extension permettent d’imaginer un agrandissement selon vos envies.
Vous rêvez d’un havre de paix à deux pas du Golfe ? Venez découvrir cette maison pleine de charme !
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79.15 m² |
| Surface terrain | 363 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56089-6 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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