Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN BREVELAY (56660)
Vous rêvez d’un chez-vous clé en main, tout en gardant la liberté d’y ajouter votre touche personnelle ? Cette maison neuve de plain-pied n’attend plus que vous !
Les atouts du bien :
Maison entièrement construite, jamais habitée
Cuisine à aménager (devis déjà établi à 6 500 € TTC)
Petites finitions à prévoir dans les sanitaires (lave-mains, sèche serviettes)
Grand jardin à imaginer à votre goût – parfait pour vos projets de terrasse, potager ou espace détente !
Profitez d’une luminosité idéale grâce à l'orientation Sud-Ouest
Composition :
Entrée avec espace placard
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager
Suite parentale avec salle d’eau, espace placard et WC séparé
Dégagement desservant deux autres chambres et une deuxième salle d'eau avec WC
Garage fermé avec porte motorisée
Située à Saint-Jean-Brévelay :
Cette commune bénéficie de tous les commerces et services de proximité sans exception (écoles, collège, supermarchés, santé, banque…)
À seulement 25 min de Vannes et 35 min de Lorient : un emplacement stratégique entre ville et campagne
Une opportunité rare pour une maison moderne, fonctionnelle et encore personnalisable selon vos envies. Vous pouvez emménager rapidement et façonner l’intérieur comme vous le souhaitez !
Ne ratez pas cette occasion : venez visiter et laissez-vous séduire !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 99.8 m² |
| Surface terrain | 445 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56089-17 |
| Date de mise à jour | 16/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
38 kWh/m2.an
1 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
1 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/01/2025
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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