Conditions de vente
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 450 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - PLUVIGNER (56330)
Située dans la charmante commune de Pluvigner, reconnue pour son environnement paisible, sa vie locale dynamique et son emplacement stratégique, cette maison chaleureuse n’attend que vous !
Elle offre une belle surface habitable avec un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un second WC et un dégagement complètent ce bien idéal pour accueillir toute la famille.
De plus vous pourrez profiter d'un jardin calme sans vis à vis et des annexes accessible depuis celui-ci pour stocker ou créer une pièce supplémentaire.
Pluvigner bénéficie d’une localisation idéale : À seulement 25 minutes de Vannes,
30 minutes de Lorient,
Et à moins de 25 minutes des plages du littoral sud, comme Erdeven ou Plouhinec.
Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la mer et des grandes villes bretonnes !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 364 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56089-18 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
130 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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