Conditions de vente
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 800 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - SENE (56860)
Située à Séné, cette belle maison exposée sud-ouest bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale du Poulfanc et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, donnant accès directement au garage, comprenant un espace buanderie. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendants.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie de 99m² habitables, 109 m2 au sol + un garage de 20 m2 soit un total de 129 m² utiles
Le tout est édifié sur un grand jardin arboré, clos et sécurisé par un portail, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Les + :
Quartier paisible
Exposition idéale Sud-Ouest
Vie de plain-pied
Proximité commerces, écoles et accès rapide à Vannes
Une maison idéale pour une famille.
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Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 710 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56089-20 |
| Date de mise à jour | 28/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
81 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/11/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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