Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 500 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ST AVE (56890)
Une maison modernisée, économe en énergie et prête à accueillir votre famille.
Située dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cette maison récemment rénovée offre un confort haut de gamme, des équipements connectés et une belle qualité de vie, le tout sur un terrain mi-clos de plus de 600 m².
Environ 109 m² habitables (175 m² au sol, hors garage)
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Bel espace de vie traversant avec accès direct à la terrasse suspendue
Cuisine ouverte aménagée
Suite parentale avec salle d’eau privative
Deuxième chambre ou bureau
WC séparé
À L’ÉTAGE :
Espace mezzanine
Deux grandes chambres
Salle de bains avec WC
EN COMPLÉMENT :
Sous-sol aménagé avec buanderie
Garage de 35 m² avec atelier
Terrasse suspendue de 24 m²
Chauffage performant par pompe à chaleur – plancher chauffant – VMC double flux
Domotique : volets, éclairage et chauffage pilotables à distance
DPE A – faible consommation estimée : 830 à 1 160 €/an
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès voie express
Contactez l’étude notariale pour organiser une visite. Une maison clé en main à découvrir sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface terrain | 615 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 56089-30 |
| Date de mise à jour | 11/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
68 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 830 € et 1160 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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