Conditions de vente
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 500 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CARNAC (56340)
Carnac – Maison de ville avec cour privée en plein centre, bénéficiant de 107 m² habitables
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre, salle d’eau, buanderie, garage
1er étage : salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, WC
2e étage : palier avec rangement, deux grandes chambres, salle de bains, WC
Cour privative à l’abri des regards
Idéalement située en plein centre de Carnac, cette maison de ville offre un mode de vie pratique, avec commerces, services et l’église accessibles à pied. La cour extérieure, rare dans ce secteur, constitue un véritable atout, tout comme le garage intégré qui facilite le stationnement. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre proche des plages.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface terrain | 90 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 56089-94 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
191 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
41 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1850 € et 2560 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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